省政府正剎停懷德和坎特貝利/賓士鎮的住宅工程。雪梨晨鋒報
省政府正剎停懷德和坎特貝利/賓士鎮的住宅工程。雪梨晨鋒報

(本報雪梨訊)

雪梨西北區懷德(Ryde)和西南區坎特貝利-賓士鎮(Canterbury-Bankstown)的雅柏文興建工程如火如荼,但紐省政府發現其地區基建未能配合,遂正剎停該區的住宅發展,措施包括停止審批新工程,以及推遲實施較便利的多層住宅建築規例。

規劃廳長羅拔士(Anthony Roberts)表示:「我們的樓市非常蓬勃。(近年)雪梨一時之間突然有龐大的海外資本注入……那帶來了很多新住宅,(推出速度)可能較我們一般所見的更快。」他認為,減慢發展的新措施「讓特定地區的基建追上來,也讓我們(省政府)和市議會喘一口氣」。

根據省政府的計劃,懷德區的住宅發展新規劃項目將被停止評估和處理,直至地區基建和規劃法例檢討完成為止。此外,省政府亦推遲實施懷德和坎特貝利-賓士鎮區的「低層中密度建屋」守則。這項新規例讓房屋業主較容易改建低矮的多層住宅。已經「入紙」申請的規劃計劃則不受影響。

這些決定是跟進早前大雪梨委員會(Great Sydney Commission)提出的意見。該委員會點出了房屋發展正對區內基建造成壓力的一些地區。委員會行政總裁曉爾(Sarah Hill)表示:「我們研究了整體因素,留意到大雪梨外圍一些主要地區正因住宅發展而承受非常巨大的壓力。」

根據規劃廳的數據,過去10年懷德區興建了7,450間新住宅。羅拔士說:「任何人駕駛經過Meadowbank或麥覺理公園(Macquarie Park),都會看到大量建築工程、大量人口增長,老實說道路和基建似乎不能應付。」(Wah)